TerraTools
Manual técnico ilustrado

Arquitetura Dominial

Manual da ferramenta gratuita do TerraTools, destinada à construção e visualização de fluxogramas de cadeias dominiais, com descrição funcional da interface, orientações de uso e observações operacionais essenciais.

1. Introdução

A ferramenta Arquitetura Dominial foi desenvolvida pela TerraCerta Agronomia e Agrimensura para auxiliar na construção de fluxogramas de cadeias dominiais. Seu objetivo é permitir que o usuário represente, de forma visual, a evolução registral de imóveis por meio de balões conectados por setas direcionais.

A ferramenta funciona diretamente no navegador, sem necessidade de instalação local, e foi concebida para apoiar análises técnicas, jurídicas e registrais em situações que exigem melhor compreensão da sequência dominial.

Aplicação prática. O módulo é especialmente útil para organizar títulos, transcrições, matrículas, observações intermediárias, alienações, remembramentos, desmembramentos e demais eventos que influenciem a cadeia dominial.

2. Avisos importantes

⚠ Proteção de dados (LGPD) Nenhum dado inserido na ferramenta é salvo na página terratools.com.br/gratuitas/arquitetura-dominial.html. Por razões relacionadas à Lei Geral de Proteção de Dados, as informações permanecem apenas na sessão do navegador do usuário. Para evitar perda de trabalho, os dados devem ser preservados por meio das funções Salvar JSON e/ou Exportar PNG.
⚠ Ausência de função desfazer (UNDO) A ferramenta não possui comando de desfazer. Por isso, o usuário deve operar com atenção, especialmente ao utilizar a função Excluir, pois a remoção do elemento selecionado é imediata e também interfere nas ligações associadas.

3. Interface da ferramenta

A interface principal é composta por quatro áreas funcionais:

Barra lateral reúne as ferramentas de criação, edição, conexão, salvamento e exportação.
Área de trabalho espaço onde os balões são posicionados, conectados e organizados.
Barra flutuante no canto superior direito, contendo os controles de zoom e PAN.
Barra de alinhamento posicionada abaixo da navegação, voltada ao alinhamento de múltiplos balões.
Modal de edição janela utilizada para inserir ou alterar dados dos balões.
Paleta de cores conjunto fixo de cores claras para identificação visual dos nós.
Figura 01
Interface da ferramenta com barra lateral, área de trabalho, barra de zoom/PAN e barra de alinhamento.
Interface da ferramenta com barra lateral, área de trabalho, barra de zoom/PAN e barra de alinhamento.

4. Barra lateral de ferramentas

A barra lateral concentra os comandos principais do sistema. A seguir, cada função é descrita em dois blocos: Definição e Como usar.

Novo Título
Novo Título

Definição

Cria um balão destinado ao registro de um título dominial. O formulário contém, nesta ordem, os campos:

  • Número
  • Tipo do título
  • Comarca
  • Área
  • Titular
  • Observações
  • Cor do nó

Como usar

  1. Clique em Novo Título.
  2. Preencha os dados do título na janela exibida.
  3. Escolha a cor desejada na paleta disponível.
  4. Confirme a operação para inserir o balão na área de trabalho.
Figura 02
Janela de preenchimento do recurso Novo Título, com campos do título e paleta fixa de cores.
Janela de preenchimento do recurso Novo Título, com campos do título e paleta fixa de cores.
Nova Observação
Nova Observação

Definição

Cria um balão de observação para registrar eventos, atos ou comentários livres, tais como compra e venda, alienação, sucessão ou outras informações de interesse técnico.

Como usar

  1. Clique em Nova Observação.
  2. Digite o texto desejado no formulário.
  3. Escolha a cor do balão.
  4. Confirme para inserir a observação na tela.
Figura 03
Janela de preenchimento da ferramenta Nova Observação, destinada a registros intermediários da cadeia dominial.
Janela de preenchimento da ferramenta Nova Observação, destinada a registros intermediários da cadeia dominial.
Editar
Editar

Definição

Permite alterar os dados de um balão já criado, tanto de título quanto de observação, utilizando o mesmo formulário de cadastro.

Como usar

  1. Clique em Editar.
  2. Selecione o balão que deseja modificar.
  3. Atualize os campos necessários.
  4. Confirme a alteração.
Conectar
Conectar

Definição

Cria uma seta ligando dois balões. O sentido da ligação será sempre do primeiro balão selecionado para o segundo balão selecionado.

Quando ativada, a função permanece ligada e o botão passa a exibir o estado Conectar ON.

Como usar

  1. Clique em Conectar.
  2. Observe que o botão passará a indicar Conectar ON.
  3. Clique no primeiro balão.
  4. Clique no segundo balão.
  5. Para encerrar o modo, clique novamente no botão.
Desconectar
Desconectar

Definição

Remove a ligação existente entre dois balões selecionados. Quando ativada, a ferramenta permanece ligada até novo clique no botão.

Como usar

  1. Clique em Desconectar.
  2. O botão exibirá o estado Desconectar ON.
  3. Selecione os dois balões cuja ligação deve ser removida.
  4. Para encerrar o modo, clique novamente no botão.
Excluir
Excluir

Definição

Remove o balão selecionado da área de trabalho. As ligações associadas a esse balão também deixam de existir.

Como usar

  1. Clique em Excluir.
  2. Selecione o balão que deve ser removido.
  3. Antes de executar, confirme mentalmente a operação, pois não existe função de desfazer.

6. Ferramentas de alinhamento

A barra de alinhamento fica posicionada abaixo dos controles de navegação. Ela permite alinhar vários balões à esquerda, ao centro ou à direita.

Regra de referência. O primeiro balão selecionado será utilizado como referência para o alinhamento dos demais.

Como usar

  1. Segure a tecla Ctrl do teclado.
  2. Clique nos balões que deseja alinhar.
  3. Observe que o primeiro balão selecionado será a base da operação.
  4. Clique no tipo de alinhamento desejado: esquerda, centro ou direita.

7. Salvamento e abertura de projetos

Salvar JSON
Salvar JSON

Definição

Salva no computador do usuário um arquivo com os dados dos balões, suas cores, posições e ligações.

Como usar

  1. Clique em Salvar JSON.
  2. O navegador iniciará o download do arquivo de projeto.
  3. Armazene o arquivo em local seguro para uso posterior.
Abrir JSON
Abrir JSON

Definição

Permite reabrir um arquivo salvo anteriormente, restaurando na tela os balões, as cores, as posições e as ligações do projeto.

Como usar

  1. Clique em Abrir JSON.
  2. Selecione no computador o arquivo salvo anteriormente.
  3. Aguarde o carregamento do diagrama.

8. Área de impressão

A ferramenta Área de Impressão cria um retângulo que define o enquadramento do conteúdo a ser exportado. Esse retângulo pode ser movido e ajustado em tamanho e proporção, permitindo que o usuário selecione apenas a parte relevante da tela.

Área de Impressão
Observação funcional. Quando a área de impressão está ativada, o botão muda de estado e passa a indicar que o recurso está ligado.
Figura 04
Área de impressão ativa, com retângulo de enquadramento ajustável sobre o fluxograma.
Área de impressão ativa, com retângulo de enquadramento ajustável sobre o fluxograma.

9. Exportar PNG

A ferramenta Exportar PNG gera uma imagem do fluxograma contido dentro da área de impressão. O arquivo é salvo localmente no computador do usuário.

Exportar PNG
⚠ Condição para exportação A exportação em PNG somente ocorre se o retângulo da Área de Impressão estiver ativo. Sem esse enquadramento, o sistema não terá a delimitação necessária para a saída gráfica.

Como usar

  1. Ative a Área de Impressão.
  2. Ajuste o retângulo ao conteúdo desejado.
  3. Clique em Exportar PNG.
  4. Salve a imagem gerada no local desejado.

10. Licença de uso

Esta ferramenta foi desenvolvida pela TerraCerta Agronomia e Agrimensura.

O uso é gratuito, porém restrito a fins não comerciais.

É vedada a venda, locação, sublicenciamento, cessão, distribuição a terceiros para exploração econômica ou qualquer forma de uso comercial da ferramenta sem autorização expressa da TerraCerta Agronomia e Agrimensura.